イトーピア百合ケ丘弐番館

  • 神奈川県川崎市麻生区高石三丁目

  • 小田急線 / 百合ケ丘駅 徒歩8分

  • 1995年築 / 7階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

50.0
割安

推定相場価格より0%割安

販価
3,230万円
46.9万円/㎡
相場
3,230万円
46.9万円/㎡
2,372
2,944
3,516
4,089
AI査定結果
推定相場価格
3,230万円
46.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,944万円〜3,516万円
42.7万円/㎡〜51.0万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年6月12日
イトーピア百合ケ丘弐番館
3,230万円（46.9万円/㎡）/ 5階 / 68.91㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は51.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/063,230万円46.9万円5階 68.91㎡ 3LDK南西
2025/05/313,230万円46.9万円5階 68.91㎡ 2LDK南西
2025/05/203,330万円48.3万円5階 68.91㎡ 3LDK南
2025/05/113,780万円61.0万円6階 61.92㎡ 3LDK南東
2025/04/133,330万円48.3万円5階 68.91㎡ 2LDK南西
2025/03/233,480万円50.5万円5階 68.91㎡ 3LDK南西
2025/03/073,580万円52.0万円5階 68.91㎡ 3LDK南西
2025/02/203,680万円53.4万円5階 68.91㎡ 3LDK南西
2025/01/283,880万円56.3万円5階 68.91㎡ 3LDK南
2024/11/143,980万円57.8万円5階 68.91㎡ 3LDK南東
2024/07/212,380万円38.4万円2階 61.92㎡ 3LDK南東
2024/02/272,780万円40.3万円5階 68.91㎡ 3LDK南東
2024/01/143,299万円53.3万円1階 61.92㎡ 2LDK南東
2023/11/253,399万円54.9万円1階 61.92㎡ 2LDK南東
2023/11/123,490万円56.4万円1階 61.92㎡ 2LDK南東
2023/08/243,490万円56.4万円1階 61.92㎡ 3LDK南東
2022/10/033,190万円56.6万円4階 56.34㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット南東
2022/07/313,280万円58.2万円4階 56.34㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は41.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06イトーピア百合ケ丘弐番館
川崎市麻生区高石三丁目
百合ケ丘駅8分 3,230万円46.9万円68.91㎡3LDK5階 / 7階建 南西1995年32戸RC
2025/04/28コスモ読売ランドエクセルコート
川崎市麻生区高石三丁目
読売ランド前駅7分 3,200万円44.4万円72.15㎡3LDK5階 / 6階建 南西1998年62戸RC
2025/02/14アルファホームズ読売ランド
川崎市麻生区細山一丁目
読売ランド前駅9分 2,480万円42.4万円58.5㎡2LDK+S3階 / 7階建 南西1996年37戸RC
2025/03/10イトーピア百合ケ丘参番館
川崎市麻生区細山二丁目
読売ランド前駅13分 2,300万円37.6万円61.21㎡3LDK2階 / 7階建 南西1995年35戸RC
2021/07/23東急ドエル・アルス百合ケ丘
川崎市麻生区高石二丁目
百合ケ丘駅8分 2,490万円37.6万円66.29㎡3LDK3階 / 4階建 南1995年25戸RC
2024/10/30ハイネス読売ランド
川崎市麻生区細山四丁目
百合ケ丘駅17分 2,780万円36.7万円75.82㎡3LDK2階 / 5階建 南西1996年19戸RC
2023/09/16ルイシャトレ百合ケ丘ヒルズ
川崎市麻生区高石一丁目
百合ケ丘駅6分 3,599万円46.4万円77.55㎡3LDK2階 / 3階建 南東1997年16戸RC
2023/10/05百合ケ丘パークホームズ
川崎市麻生区高石五丁目
百合ケ丘駅13分 2,390万円36.6万円65.24㎡3LDK1階 / 5階建 東1994年56戸RC
2025/04/25コスモ百合ケ丘パラシオ
川崎市麻生区高石五丁目
百合ケ丘駅13分 2,880万円35.6万円80.95㎡3LD・K6階 / 6階建 南1998年57戸RC
2024/04/30ライオンズテラス百合ケ丘
川崎市麻生区東百合丘一丁目
百合ケ丘駅17分 2,790万円37.8万円73.76㎡3LDK2階 / 5階建 東1991年19戸RC
2023/01/27藤和シティホームズ百合丘公園
川崎市麻生区百合丘三丁目
百合ケ丘駅9分 3,670万円46.1万円79.63㎡4LDK3階 / 5階建 西1999年29戸RC
2025/04/02ライオンズマンション新百合丘
川崎市麻生区千代ケ丘四丁目
新百合ケ丘駅12分 3,360万円57.1万円58.87㎡2SLDK2階 / 6階建 南西1996年28戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06イトーピア百合ケ丘弐番館
川崎市麻生区高石三丁目
百合ケ丘駅8分 11.8万円0.17万円68.91㎡3LDK5階 / 7階建 南西1995年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.4%上昇、川崎市麻生区では18.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.9万円）は川崎市麻生区の平均と比較して7.6%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.0万円/㎡
前年比+2.4%
川崎市麻生区
43.6万円/㎡
前年比+18.5%

マンション概要

マンション名イトーピア百合ケ丘弐番館
所在地神奈川県川崎市麻生区高石三丁目
交通小田急線百合ケ丘駅徒歩8分
築年月1995年
階数7階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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