イトーピア百合ケ丘弐番館
神奈川県川崎市麻生区高石三丁目
小田急線 / 百合ケ丘駅 徒歩8分
1995年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
50.0
割安
推定相場価格より0%割安
相場
3,230万円
46.9万円/㎡
2,372
2,944
3,516
4,089
AI査定結果
推定相場価格
3,230万円
46.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,944万円〜3,516万円
42.7万円/㎡〜51.0万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月9日
イトーピア百合ケ丘弐番館
3,230万円(46.9万円/㎡)/ 5階 / 68.91㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は51.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価(46.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割安です。
公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
---|---|---|---|---|---|---|
2025/06/06 | 3,230万円 | 46.9万円 | 5階 | 68.91㎡ | 3LDK | 南西 |
2025/05/31 | 3,230万円 | 46.9万円 | 5階 | 68.91㎡ | 2LDK | 南西 |
2025/05/20 | 3,330万円 | 48.3万円 | 5階 | 68.91㎡ | 3LDK | 南 |
2025/05/11 | 3,780万円 | 61.0万円 | 6階 | 61.92㎡ | 3LDK | 南東 |
2025/04/13 | 3,330万円 | 48.3万円 | 5階 | 68.91㎡ | 2LDK | 南西 |
2025/03/23 | 3,480万円 | 50.5万円 | 5階 | 68.91㎡ | 3LDK | 南西 |
2025/03/07 | 3,580万円 | 52.0万円 | 5階 | 68.91㎡ | 3LDK | 南西 |
2025/02/20 | 3,680万円 | 53.4万円 | 5階 | 68.91㎡ | 3LDK | 南西 |
2025/01/28 | 3,880万円 | 56.3万円 | 5階 | 68.91㎡ | 3LDK | 南 |
2024/11/14 | 3,980万円 | 57.8万円 | 5階 | 68.91㎡ | 3LDK | 南東 |
2024/07/21 | 2,380万円 | 38.4万円 | 2階 | 61.92㎡ | 3LDK | 南東 |
2024/02/27 | 2,780万円 | 40.3万円 | 5階 | 68.91㎡ | 3LDK | 南東 |
2024/01/14 | 3,299万円 | 53.3万円 | 1階 | 61.92㎡ | 2LDK | 南東 |
2023/11/25 | 3,399万円 | 54.9万円 | 1階 | 61.92㎡ | 2LDK | 南東 |
2023/11/12 | 3,490万円 | 56.4万円 | 1階 | 61.92㎡ | 2LDK | 南東 |
2023/08/24 | 3,490万円 | 56.4万円 | 1階 | 61.92㎡ | 3LDK | 南東 |
2022/10/03 | 3,190万円 | 56.6万円 | 4階 | 56.34㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
2022/07/31 | 3,280万円 | 58.2万円 | 4階 | 56.34㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は41.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価(46.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025/06/06 | イトーピア百合ケ丘弐番館 川崎市麻生区高石三丁目 | 百合ケ丘駅8分 | 3,230万円 | 46.9万円 | 68.91㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 32戸 | RC |
2025/04/28 | コスモ読売ランドエクセルコート 川崎市麻生区高石三丁目 | 読売ランド前駅7分 | 3,200万円 | 44.4万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 62戸 | RC |
2025/02/14 | アルファホームズ読売ランド 川崎市麻生区細山一丁目 | 読売ランド前駅9分 | 2,480万円 | 42.4万円 | 58.5㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 37戸 | RC |
2025/03/10 | イトーピア百合ケ丘参番館 川崎市麻生区細山二丁目 | 読売ランド前駅13分 | 2,300万円 | 37.6万円 | 61.21㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 35戸 | RC |
2021/07/23 | 東急ドエル・アルス百合ケ丘 川崎市麻生区高石二丁目 | 百合ケ丘駅8分 | 2,490万円 | 37.6万円 | 66.29㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 25戸 | RC |
2024/10/30 | ハイネス読売ランド 川崎市麻生区細山四丁目 | 百合ケ丘駅17分 | 2,780万円 | 36.7万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 19戸 | RC |
2023/09/16 | ルイシャトレ百合ケ丘ヒルズ 川崎市麻生区高石一丁目 | 百合ケ丘駅6分 | 3,599万円 | 46.4万円 | 77.55㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1997年 | 16戸 | RC |
2023/10/05 | 百合ケ丘パークホームズ 川崎市麻生区高石五丁目 | 百合ケ丘駅13分 | 2,390万円 | 36.6万円 | 65.24㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 56戸 | RC |
2025/04/25 | コスモ百合ケ丘パラシオ 川崎市麻生区高石五丁目 | 百合ケ丘駅13分 | 2,880万円 | 35.6万円 | 80.95㎡ | 3LD・K | 6階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 57戸 | RC |
2024/04/30 | ライオンズテラス百合ケ丘 川崎市麻生区東百合丘一丁目 | 百合ケ丘駅17分 | 2,790万円 | 37.8万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 19戸 | RC |
2023/01/27 | 藤和シティホームズ百合丘公園 川崎市麻生区百合丘三丁目 | 百合ケ丘駅9分 | 3,670万円 | 46.1万円 | 79.63㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 29戸 | RC |
2025/04/02 | ライオンズマンション新百合丘 川崎市麻生区千代ケ丘四丁目 | 新百合ケ丘駅12分 | 3,360万円 | 57.1万円 | 58.87㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.4%上昇、川崎市麻生区では18.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価(46.9万円)は川崎市麻生区の平均と比較して7.6%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.0万円/㎡
前年比+2.4%
川崎市麻生区
43.6万円/㎡
前年比+18.5%
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